日前合肥一位網友在12345政府直通車上投訴，稱國開公館(相冊戶型價格動態)現在又一次停工瞭!自己資料齊全卻一年多瞭房產證都沒辦下來!
信件內容如下：國開公館(相冊戶型價格動態)又一次停工瞭，每次都是跟擠牙膏似的，業主們都前往各級政府上訪多次瞭，為什麼難以得到重視並徹底解決?政府的效率在哪兒?我的資料齊全卻1年多瞭房產證都沒辦下來，上次反映說要按合同起訴開發商，之前你們也回復瞭法人逃往美國瞭，請問我去哪兒起訴她?
對此，包河區回復稱，經駱崗街道綜治維穩辦辦理：1、協調國開公館工程總包方對項目工程進行施工建設，目前已施工;2、協調國開公館項目債權人，依法推進項目資產和債權重組;3、分別對國開分包出去的附屬工程承建方進行溝通，就項目的盡快復工進行協調;4、國開公館法人桂麗霞目前人在美國，經偵部門已對其立案調查!
國開公館位於包河區大連路與重慶路交叉口，包河區政府的東南邊，是2011年包河區招商引資重點項目，由安徽國開置業有限公司開發建設，安徽中力建設集團有限公司承建，總建築面積40萬㎡，自帶3萬㎡商業街。
據瞭解，國開公司因轉移大量房屋預售資金，惡意拖欠工程款導致工程竣工移交嚴重拖延。同時因為國開公司自身多起債務糾紛，導致房產被司法查封，工程竣工驗收交房遙遙無期。
項目建設規劃共有7期，目前一期已經交付，共計700多戶業主入住，但從一期交付至今，隻有200多戶業主拿到瞭房產證，另外500多戶未辦理產權證。二期配套不完善至今未交付，三期被查封仍在停工。
買房不容易，買到放心房台中商標申請查詢更加不容易!那麼多的爛尾樓，業主維權事件也幾乎天天都在上演，實在是讓人心力憔悴，憤怒無奈!下面小編就帶大傢看看合肥還有哪些爛尾樓，大傢一起來吐槽吐槽!
金水灣小區
金水灣小區二期爛尾，業主從2010年購房至今，面對不斷上漲的房價和房租，2015年底開始，100多戶業主陸續撬鎖強行入住。無水、無電、無電梯，生活極為不便，也隻能湊合著過日子。 看著著實心酸!
7年小區未交付，百餘業主強行撬門入住
目前小區已有180餘戶業主陸續入住，為瞭讓小區生活秩序能正常運轉，業主甚至自掏腰包，每戶眾籌8000元，安裝門禁，雇瞭保安、保潔等物業服務人員。
瑞和山水居
瑞和山水居(相冊戶型價格動態)位於合肥市高新區望江西路與香樟大道交匯處西南角，占地面積約1.3萬平方米，建築面積約8萬平方米項目共分為住宅、寫字樓兩個部分，住宅部分共33層，496套房源，面積在50-110平之間，以中小戶型為主。
瑞和山水居(相冊戶型價格動態)於2012年處於停工狀態，疑為開發商資金斷裂，本應於2017年8月31日交付房子，如今交房日卻被無限期推遲，近200戶的購房業主們四處維權。一些等著交房結婚的情侶因為項目爛尾、交房無期而分手。不過，2014年年底，項目重新復工，目前已交付使用。
松芝萬象城
松芝萬象城(相冊戶型價格動態)商業項目地塊位於合肥市長江西路478號，總建築面積約為18萬平方米。底部為7層商業，地下2層，地上5層，上部由5幢高層組成。
其實，它也算不上完全爛尾，因為一直都沒完全停工，不過由於資金鏈原因商鋪、大廳、樓頂等修建還未完成。
然而近期的消息：松芝萬象城(相冊戶型價格動態)目前已經更名為 松芝廣場 ，將於今年10月份 重獲新生 。
原溪貝樂城
地處三裡庵核心商圈、緊鄰地鐵2號線站點、優質雙學區···在合肥，擁有如此多優勢的原溪貝樂城項目按理說應是風光無限，然而事實卻是購房者頻繁維權、工地一片荒涼。
2014年1月9日，合肥原溪置業投資有限公司以2370萬元/畝的價格摘得蜀山區W1307地塊，讓該地塊成功登榜當年合肥單價 地王 寶座，然而地塊入市三年多，不僅沒有開盤，甚至處於停工狀態。
據瞭解，爛尾是因為開發商資金鏈斷裂，土地出讓金一直沒有繳齊，並未取得建築施工許可證，項目也沒有房屋預售證。
爛尾樓形成的原因較多，例如：在建樓盤的開發商破產、缺乏建設資金、項目涉及經濟糾紛、開發商違法違規而導致工程停工等等。其中多半是因為資金鏈條斷裂，工程未完，開發商已經拿不出錢來，銀行也不願繼續貸款，而項目又無法轉讓給其他投資人，項目就隻能爛尾瞭!大傢買房時務必要擦亮眼睛，不要買到爛尾樓呀!
要是真買到瞭爛尾樓，怎麼才能維護自己的合法權益呢?
1、 如果開發商再三拖延交房時間，遭遇 爛尾 危機，購房者千萬不要根據購房合同中的約定而退房。因為這時開發商手中已經沒有多少錢瞭，退房後，並不能立馬拿到購房款，隻能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。
2、如果該樓盤存在 爛尾 的可能，先不要急於向法院起訴，給開發商一點時間，看其是否能在短時間內籌措到資金，完成後續的工程，將可能的損失降到低。
3、如果業主決定起訴開發商，則必須團結一致，齊心協力。如果隻是一部分業主打官司且獲得勝訴，得到賠償;而其他的業主沒有及時起訴，可能終得不到賠償。到一定時間之後，如果開發商依然沒有籌集到足夠的資金來完成項台中申請商標代辦目，開發商就應該向法院提出破產保護。經法院對該公司析產、拍賣後，獲取項目後續完工的資金。
4、另外還要註意，在開發商破產的情況下，如果破產時房屋尚未建成，開發商對購房者則不能履行責任，如果破產時房子已建成，購房者可按照程序向房管部門申請辦理房產證/不動產證。
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