多個市場面臨疏解
承接地招商小組進京
上周末，10餘輛大巴車拉載著650餘位來自北京地區的批發商戶們陸續抵達天津（王蘭莊）溫州國際商貿城參觀考察。7月17日至今，溫州國際商貿城已迎來近40輛大巴車，截至目前，北京地區近1800餘位商戶到場，共計800餘戶商傢現場簽約入駐。
溫州國際商貿城董事長邵力中介紹，從6月18日開始，溫州國際商貿城便開始瞭項目倒計時。幾乎每天招商人員都會召開會議到深夜，8人招商小組奔赴北京也成瞭傢常便飯。他們分批到北京地區各個市場調研考察，每次都能帶回詳盡的報告。此時的北京大紅門地區、京溫服裝市場、天意新商城等均已向商戶下發市場疏解通知，商戶們也在擔憂後期在何地經營，是否能夠找到一個既有雄厚實力、同時又有穩定發展前景的“新傢”。為瞭獲得新商戶的信任與青睞，商貿城組織老商戶代表、商協會成員開展商城經營發展研討，聽取商戶們的建議，同時為老商戶排憂解難，提高工作人員服務水準，為新商戶的到來做好準備。
看著近10天以來的簽約商戶數據表，邵力中說，“和我們簽約的北京商戶每天都在增加，現在已經近千傢。我覺得還能做得更好。”
北京商戶組團考察
“發愁沒用，要找對口的地方”
來商貿城考察的商戶多來自北京大紅門地區、京溫服裝市場及天意新商城。
豐臺京溫服裝市場商戶遊亦琴，和其他商戶在瞭解瞭商城的定位、規劃設計優勢及運營管理後，對今後的這個“新傢”充滿期待，“希望未來能有個最專業的運營團隊，提供好的經營環境和完善的服務。”
“最近每天都在甩貨，跟十幾年前比，市場的需求確實變少瞭。”遊亦琴對記者說，來到北京十幾年，自己一直在京溫服裝市場經營女裝，以批發為主，零售為輔。遊亦琴說，2000年那會兒，他和很多商戶一樣，生意非常不錯，每天來拿貨的商傢不下六七撥，基本都是銷往動批、天意、萬通等市場。最近一兩年，在北京整體疏解非首都功能、整治促提升的大環境下，不少外地商戶不再進京拿貨，市場收縮，讓不少商戶都開始難以盈利：“生意不好做，都賠錢甩貨，所以我現在來天津看看，如果市場好就轉移落腳地瞭。”
遊亦琴口中的天津落腳點指的正是天津溫州國際商貿城。這裡占地近200餘畝，可容納上萬商戶同場經營。好幾位北京商戶被這裡即將打造的1500㎡現代化多功能廳所吸引，“我們聽瞭介紹，可以長期提供場地舉辦品牌博覽會、新品發佈會、換季清貨會、大型訂貨會。”
在商戶們看來，天津方面市場的經營條件不輸北京，商城打造瞭商品展銷、電子商務、倉儲物流3大平臺，同時還能實現“批發、零售、展示、物流、客運、倉儲、體驗、觀光”等功能。內部配備96部升降電梯和手扶客梯。這裡交通也便捷，周邊有快速道、環城路、門前有20多條公交線路通達全城，地鐵5、6號線近在咫尺，規劃在建的地鐵7號線就設站商城前廣場。同時，商城內設有長途客運站，目前已開通全國各地30多條線路。
商貿城還為商戶提供瞭豐厚的優惠政策，比如進場即可減免租金，協助商戶辦理相關資質證照，協助入駐商戶子女就近入學。
“我已經交瞭1萬塊錢的預定費，定瞭一個攤位，準備過段時間再考察一下。”遊亦琴說，據他所知，京溫服裝市場內已有超過6成的商戶在天津溫州國際商貿城預訂瞭攤位。在很多商戶看來，搬到新傢是一次新的開始，也是為後期運營帶來全新的機遇。遊亦琴坦言，看好天津溫州國際商貿城的未來：“疏解非首都功能是大勢所趨，所以光發愁沒有用，市場給我們找對口的地方，我也想繼續做這個。”
去年疏解2.8萬戶
在新地盤迎來新商機
北京市京津冀協同辦公佈的數據顯示，僅去年，北京市完成調整疏解商品交易市場１１７個，共計調整疏解建築面積１６０萬平方米，商戶２．８萬戶。這些北京商戶在新的地盤迎來瞭新商機。
從1997年來京做生意開始，周景賢經歷瞭從大康鞋城到方士鞋城的變遷。直到2015年年底，大紅門方士鞋城完成疏解，周景賢才意識到，政府疏解非首都功能的決心：“賣女鞋快20年瞭，攤位挪地方也不止一次，但是這次我想明白瞭，早走早好，能有個好位置，政府還能給我們優惠政策。”
周景賢說，“我們方士的商戶，就賣鞋的來說，已經有五六百戶和永清那邊簽協議瞭。”永清商貿城在天津，離北京不遠，我們多年以來的客戶不至於散瞭，而且那邊房租低，如果一切順利，我們過去之後利潤上基本持平。”
周景賢介紹，他已經交瞭3萬元定金，並且和永清商貿城簽訂瞭協議，等到永清商貿城8月份裝修齊畢後，就可以過去營業瞭：“試營業階段所有費用都是免瞭的，租金、攤位費都不要，等到正式開業後，各項費用先從3萬元定金裡扣除，扣完瞭再交錢，對我們商戶很優惠。”
周景賢是在京的福建商戶中的一員。北京福建企業總商會會長陳春玖介紹說，經過前期調查摸底，總商會與北京市及廊坊市相關部門共同搭建起瞭在京福建籍企業有序搬遷至永清的平臺，2000傢規模企業將“落戶”永清。目前，鞋業商會、紡織服飾商會等行業商會1000多傢會員已經從大紅門、動物園、木樨園等商圈或市場撤離。
北京福建企業總商會黨委專職副書記陳文育告訴記者，“我們瞭解到，北京鑫海商貿城永清項目總占地2000餘畝，是2017年河北省重點項目，也是承接疏解北京非首都功能的一個大平臺。”商貿城分三期先後建設鞋城、面輔料市場、輕紡城、服裝城、小商品城和華北品牌運營中心及現代物流電商園，而這恰與在京福建籍企業所從事的服裝、面料、鞋業相契合，在北京福建企業總商會的牽線搭橋下，2000傢在京福建規模企業已經與北京鑫海商貿城達成瞭“落戶”協議。“這些企業的經營不僅不會受到搬遷的影響，而且，因為新的經營地建設起點高、平臺大，搬遷企業都將搭上‘互聯網＋’的快車，得到更快更好的發展。”
市場疏解不是簡單搬傢
北京工商大學教授洪濤曾經提出，北京商業格局正在發生革命性變化：轉型、升級、外遷，由過去追求產品向服務和品牌轉型。“北京的商業格局，雖然空間佈局上改變瞭過去內重外輕、東重西輕、北重南輕的狀況，但仍存在很多問題，包括很多基礎設施過剩，商業業態同質化，受到現代科技互聯網的沖擊等。”北京近兩年迎來瞭批發市場外遷潮，動批、大紅門、天意等眾多批發市場正在開展外遷工作。洪濤表示，市場和商戶外遷都是必要的，這些資源是北京商業和京津冀聯動的重要資源，外遷以後還可以充分利用。
北京財貿職業學院商業研究所所長賴陽也認為，隨著疏解非首都功能工作的進行，行業內都在探討把北京的批發市場平移到天津、河北。但市場疏解不是簡單搬傢，需要引導商戶從低端的批發業務轉型為品牌的總經銷或代理。“疏解”要符合經濟規律。隨著互聯網技術的發展，平臺化必然成為主流。賴陽表示，批發市場的疏解應順勢引導，疏解物流、倉儲外移等低端功能，同時在城市內保留原有產業的基因，引入高端交易，培養現代服務業等。
來源：北京晚報 記者 楊濱 實習記者 張驁 天津日報 記者 王子瑞
2017年7月24日訊，上個周末，豐臺京溫服裝市場商戶遊亦琴，緊趕著給天津溫州國際商貿城交瞭1萬元，用他自己的話說“必須先占個坑”。伴隨北京各大專業市場搬遷轉移，京津冀協同發展的加速，承接北京非首都功能轉移迫在眉睫，而天津市、河北省作為京津冀一體化三地定位中商貿流通產業主要承接和發展地，也將迎來前所未有的歷史機遇。
多個市場面臨疏解
承接地招商小組進京
上周末，10餘輛大巴車拉載著650餘位來自北京地區的批發商戶們陸續抵達天津（王蘭莊）溫州國際商貿城參觀考察。7月17日至今，溫州國際商貿城已迎來近40輛大巴車，截至目前，北京地區近1800餘位商戶到場，共計800餘戶商傢現場簽約入駐。
溫州國際商貿城董事長邵力中介紹，從6月18日開始，溫州國際商貿城便開始瞭項目倒計時。幾乎每天招商人員都會召開會議到深夜，8人招商小組奔赴北京也成瞭傢常便飯。他們分批到北京地區各個市場調研考察，每次都能帶回詳盡的報告。此時的北京大紅門地區、京溫服裝市場、天意新商城等均已向商戶下發市場疏解通知，商戶們也在擔憂後期在何地經營，是否能夠找台中商標註冊代辦到一個既有雄厚實力、同時又有穩定發展前景的“新傢”。為瞭獲得新商戶的信任與青睞，商貿城組織老商戶代表、商協會成員開展商城經營發展研討，聽取商戶們的建議，同時為老商戶排憂解難，提高工作人員服務水準，為新商戶的到來做好準備。
看著近10天以來的簽約商戶數據表，邵力中說，“和我們簽約的北京商戶每天都在增加，現在已經近千傢。我覺得還能做得更好。”
北京商戶組團考察
“發愁沒用，要找對口的地方”
來商貿城考察的商戶多來自北京大紅門地區、京溫服裝市場及天意新商城。
豐臺京溫服裝市場商戶遊亦琴，和其他商戶在瞭解瞭商城的定位、規劃設計優勢及運營管理後，對今後的這個“新傢”充滿期待，“希望未來能有個最專業的運營團隊，提供好的經營環境和完善的服務。”
“最近每天都在甩貨，跟十幾年前比，市場的需求確實變少瞭。”遊亦琴對記者說，來到北京十幾年，自己一直在京溫服裝市場經營女裝，以批發為主，零售為輔。遊亦琴說，2000年那會兒，他和很多商戶一樣，生意非常不錯，每天來拿貨的商傢不下六七撥，基本都是銷往動批、天意、萬通等市場。最近一兩年，在北京整體疏解非首都功能、整治促提升的大環境下，不少外地商戶不再進京拿貨，市場收縮，讓不少商戶都開始難以盈利：“生意不好做，都賠錢甩貨，所以我現在來天津看看，如果市場好就轉移落腳地瞭。”
遊亦琴口中的天津落腳點指的正是天津溫州國際商貿城。這裡占地近200餘畝，可容納上萬商戶同場經營。好幾位北京商戶被這裡即將打造的1500㎡現代化多功能廳所吸引，“我們聽瞭介紹，可以長期提供場地舉辦品牌博覽會、新品發佈會、換季清貨會、大型訂貨會。”
在商戶們看來，天津方面市場的經營條件不輸北京，商城打造瞭商品展銷、電子商務、倉儲物流3大平臺，同時還能實現“批發、零售、展示、物流、客運、倉儲、體驗、觀光”等功能。內部配備96部升降電梯和手扶客梯。這裡交通也便捷，周邊有快速道、環城路、門前有20多條公交線路通達全城，地鐵5、6號線近在咫尺，規劃在建的地鐵7號線就設站商城前廣場。同時，商城內設有長途客運站，目前已開通全國各地30多條線路。
商貿城還為商戶提供瞭豐厚的優惠政策，比如進場即可減免租金，協助商戶辦理相關資質證照，協助入駐商戶子女就近入學。
“我已經交瞭1萬塊錢的預定費，定瞭一個攤位，準備過段時間再考察一下。”遊亦琴說，據他所知，京溫服裝市場內已有超過6成的商戶在天津溫州國際商貿城預訂瞭攤位。在很多商戶看來，搬到新傢是一次新的開始，也是為後期運營帶來全新的機遇。遊亦琴坦言，看好天津溫州國際商貿城的未來：“疏解非首都功能是大勢所趨，所以光發愁沒有用，市場給我們找對口的地方，我也想繼續做這個。”
去年疏解2.8萬戶
在新地盤迎來新商機
北京市京津冀協同辦公佈的數據顯示，僅去年，北京市完成調整疏解商品交易市場１１７個，共計調整疏解建築面積１６０萬平方米，商戶２．８萬戶。這些北京商戶在新的地盤迎來瞭新商機。
台灣註冊商標
從1997年來京做生意開始，周景賢經歷瞭從大康鞋城到方士鞋城的變遷。直到2015年年底，大紅門方士鞋城完成疏解，周景賢才意識到，政府疏解非首都功能的決心：“賣女鞋快20年瞭，攤位挪地方也不止一次，但是這次我想明白瞭，早走早好，能有個好位置，政府還能給我們優惠政策。”
周景賢說，“我們方士的商戶，就賣鞋的來說，已經有五六百戶和永清那邊簽協議瞭。”永清商貿城在天津，離北京不遠，我們多年以來的客戶不至於散瞭，而且那邊房租低，如果一切順利，我們過去之後利潤上基本持平。”
周景賢介紹，他已經交瞭3萬元定金，並且和永清商貿城簽訂瞭協議，等到永清商貿城8月份裝修齊畢後，就可以過去營業瞭：“試營業階段所有費用都是免瞭的，租金、攤位費都不要，等到正式開業後，各項費用先從3萬元定金裡扣除，扣完瞭再交錢，對我們商戶很優惠。”
周景賢是在京的福建商戶中的一員。北京福建企業總商會會長陳春玖介紹說，經過前期調查摸底，總商會與北京市及廊坊市相關部門共同搭建起瞭在京福建籍企業有序搬遷至永清的平臺，2000傢規模企業將“落戶”永清。目前，鞋業商會、紡織服飾商會等行業商會1000多傢會員已經從大紅門、動物園、木樨園等商圈或市場撤離。
北京福建企業總商會黨委專職副書記陳文育告訴記者，“我們瞭解到，北京鑫海商貿城永清項目總占地2000餘畝，是2017年河北省重點項目，也是承接疏解北京非首都功能的一個大平臺。”商貿城分三期先後建設鞋城、面輔料市場、輕紡城、服裝城、小商品城和華北品牌運營中心及現代物流電商園，而這恰與在京福建籍企業所從事的服裝、面料、鞋業相契合，在北京福建企業總商會的牽線搭橋下，2000傢在京福建規模企業已經與北京鑫海商貿城達成瞭“落戶”協議。“這些企業的經營不僅不會受到搬遷的影響，而且，因為新的經營地建設起點高、平臺大，搬遷企業都將搭上‘互聯網＋’的快車，得到更快更好的發展。”
市場疏解不是簡單搬傢
北京工商大學教授洪濤曾經提出，北京商業格局正在發生革命性變化：轉型、升級、外遷，由過去追求產品向服務和品牌轉型。“北京的商業格局，雖然空間佈局上改變瞭過去內重外輕、東重西輕、北重南輕的狀況，但仍存在很多問題，包括很多基礎設施過剩，商業業態同質化，受到現代科技互聯網的沖擊等。”北京近兩年迎來瞭批發市場外遷潮，動批、大紅門、天意等眾多批發市場正在開展外遷工作。洪濤表示，市場和商戶外遷都是必要的，這些資源是北京商業和京津冀聯動的重要資源，外遷以後還可以充分利用。
北京財貿職業學院商業研究所所長賴陽也認為，隨著疏解非首都功能工作的進行，行業內都在探討把北京的批發市場平移到天津、河北。但市場疏解不是簡單搬傢，需要引導商戶從低端的批發業務轉型為品牌的總經銷或代理。“疏解”要符合經濟規律。隨著互聯網技術的發展，平臺化必然成為主流。賴陽表示，批發市場的疏解應順勢引導，疏解物流、倉儲外移等低端功能，同時在城市內保留原有產業的基因，引入高端交易，培養現代服務業等。
來源：北京晚報 記者 楊濱 實習記者 張驁 天津日報 記者 王子瑞
台灣商標註冊查詢
文章標籤
全站熱搜
留言列表
